R$ 7.300.000Venda
Loja comercial na Vila Nova Conceição
219.01 m² Área útil120 m² Área total
Descrição
Loja comercial pronta para receber seu negócio e/ou investir.
Um prédio e respectivo terreno, fachada moderna, galpão / loja para uso comercial - pavimentos térreo e superior.
O térreo com amplo vão livre e do lado direito - fundos escada para acessar a parte superior do imóvel, sendo escada larga com luz diferenciada - claraboia e ótimos acabamentos.
Os ambientes espaçosos, a distribuição bem como a área para circulação permite facilidade para mudança no layout, reforma, etc. O imóvel tem ótima iluminação natural, ótimo pé direito e ótima face.
Tipo de Uso: Uso comercial.
Área do Terreno: 120 m2.
Testada: 15 metros.
Área Construída: 220 m2.
Pavimentos: 02.
Tipo de Construção: Comercial horizontal - padrão C.
Taxa de ocupação: 100%.
Ano de Construção: 1993.
O bairro é excelente e bem servido de corredores de ônibus, hospitais, restaurantes, farmácias, postos de combustíveis, bancos, escolas, Parque Ibirapuera, onde há grande circulação de pessoas e veículos, coleta de resíduos sólidos, água pluvial, iluminação pública, água potável, energia elétrica, esgotamento sanitário, pavimentação asfáltica e rede de telefonia e internet.
O referido imóvel está entre 6 grandes corredores de ônibus; Av. Santo Amaro, Av República do Líbano, Av. Brigadeiro Luís Antônio, Av. Ibirapuera, Av. Hélio Pelegrino e Rua Joaquim Floriano.
Encontra-se entre 4 (quatro) dos principais grandes Shoppings da capital, Ibirapuera, Iguatemi, JK Iguatemi e Vila Olímpia;
Entre Hospitais de referência, Dante Pazzanese, São Luiz, Vila Nova Star, Alvorada Hospital de Transplantes Euclydes de J Zerbini, Sancta Maggiore.
Entre os principais pólos financeiros da capital, Avenidas: Faria Lima, Av.Presidente Juscelino Kubitschek, Av Brigadeiro Luis Antônio, Av. Paulista, Rua Funchal e Av. Eng. Luis Carlos Berrini.
Observação: O imóvel atualmente está alugado para loja, local aberto ao público em horário comercial.
Endereço
Vila Nova Conceição
Detalhes
IPTU (mensal): R$ 2.000,00Valor do m²: R$ 33.331,81
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