R$ 7.300.000Venda

Loja comercial na Vila Nova Conceição

219.01 m² Área útil120 m² Área total

Entrar em contato

Descrição

Loja comercial pronta para receber seu negócio e/ou investir. Um prédio e respectivo terreno, fachada moderna, galpão / loja para uso comercial - pavimentos térreo e superior. O térreo com amplo vão livre e do lado direito - fundos escada para acessar a parte superior do imóvel, sendo escada larga com luz diferenciada - claraboia e ótimos acabamentos. Os ambientes espaçosos, a distribuição bem como a área para circulação permite facilidade para mudança no layout, reforma, etc. O imóvel tem ótima iluminação natural, ótimo pé direito e ótima face. Tipo de Uso: Uso comercial. Área do Terreno: 120 m2. Testada: 15 metros. Área Construída: 220 m2. Pavimentos: 02. Tipo de Construção: Comercial horizontal - padrão C. Taxa de ocupação: 100%. Ano de Construção: 1993. O bairro é excelente e bem servido de corredores de ônibus, hospitais, restaurantes, farmácias, postos de combustíveis, bancos, escolas, Parque Ibirapuera, onde há grande circulação de pessoas e veículos, coleta de resíduos sólidos, água pluvial, iluminação pública, água potável, energia elétrica, esgotamento sanitário, pavimentação asfáltica e rede de telefonia e internet. O referido imóvel está entre 6 grandes corredores de ônibus; Av. Santo Amaro, Av República do Líbano, Av. Brigadeiro Luís Antônio, Av. Ibirapuera, Av. Hélio Pelegrino e Rua Joaquim Floriano. Encontra-se entre 4 (quatro) dos principais grandes Shoppings da capital, Ibirapuera, Iguatemi, JK Iguatemi e Vila Olímpia; Entre Hospitais de referência, Dante Pazzanese, São Luiz, Vila Nova Star, Alvorada Hospital de Transplantes Euclydes de J Zerbini, Sancta Maggiore. Entre os principais pólos financeiros da capital, Avenidas: Faria Lima, Av.Presidente Juscelino Kubitschek, Av Brigadeiro Luis Antônio, Av. Paulista, Rua Funchal e Av. Eng. Luis Carlos Berrini. Observação: O imóvel atualmente está alugado para loja, local aberto ao público em horário comercial.